Руслан Сухий: Покупка помещения стрит-ритейла - надежная инвестиция в кризис

Профессиональный инвестор и руководитель YouTube-канала о доходной недвижимости «Рентавед» Руслан Сухий рассказал, в какие объекты недвижимости лучше всего инвестировать в условиях падения цен на нефть, обвала курса рубля и распространения коронавируса.

По данным инвестора, самым надежным вложением будет покупка помещения формата стрит-ритейл площадью от 50 до 150 квадратных метров, расположенного на центральных улицах крупных городов. Такие объекты становятся невостребованными в самую последнюю очередь.

Лучшим городом для инвестиций остается Москва. Сейчас в самом центре российской столицы есть возможность приобрести стрит-ритейл помещение на первой линии. В Лондоне, Париже или Нью-Йорке это нереально, такие объекты если и продаются, то по космическим ценам. А на рынке недвижимости Москвы в условиях кризиса появится возможность приобрести отличные помещения стрит-ритейла в удачной локации даже с дисконтом. Такой момент на рынке наступит, когда частные лица и компании, оказавшиеся в затруднительном финансовом положении, начнут выставлять подобные объекты на продажу.

А самыми надежными арендаторами помещений стрит-ритейла на фоне ослабления рубля и эпидемии коронавируса, по мнению эксперта, станут представители продуктового ритейла, аптечных сетей и предприятий, предлагающих медицинские услуги. Такие заведения остаются востребованными у людей, несмотря на любые кризисы.