Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

Владлен Максимов: отсутствие коммуникаций и высокие арендные ставки серьезно затрудняют развитие малого бизнеса

9 Сентября 2015 Количество просмотров 1471 просмотр
Отсутствие коммуникаций и высокие арендные ставки серьезно затрудняют развитие малого бизнеса

По сообщениям СМИ, до конца сентября в Центральном округе Москвы должны появиться 130 новых киосков

Полностью же обновить всю мелкую розницу столицы планируется до конца следующего года. Однако некоторые эксперты, как и потребители сомневаются в скорейшей реинкарнации ликвидированных киосков.

Прокомментировать ситуацию портал Retail & Loyalty попросил Владлена Максимова, президента коалиции малых торговых форматов. По его словам, серьезные проблемы наблюдаются как в наземной торговле, так и в метрополитене. Так, согласно решению о формировании транспортно-пересадочных узлов, под которыми понимаются все площадки на прилежащих к метро и железнодорожным станциям территориях в черте города, принятому в конце 2013 года, в зоне ТПУ была запрещена любая нестационарная торговля, исключая продажу мороженого, цветов и печатной продукции (при этом, отметил В. Максимов, разъяснение относительно исключений появилось только недавно).

Прочие объекты торговли, даже тех арендаторов, чьи договоры еще являлись действительными, были демонтированы с перспективой получения компенсационных мест. К настоящему моменту все киоски демонтированы и на их месте ничего возводиться не будет. Очевидно, по словам эксперта, что общее число торговых площадей в итоге значительно сократилось и продолжает сокращаться, поскольку высокие арендные ставки не позволяют представителям малого бизнеса держать торговые точки в зоне ТПУ из-за их крайне низкой окупаемости в условиях ограниченного разрешенного товарного ассортимента.

«Некоторые арендаторы, – рассказывает В. Максимов, – полагали, что смогут перепрофилировать киоски и продавать более прибыльные товары, чем мороженое. Однако условия аренды очень жесткие, и скорее всего, многие предприниматели будут вынуждены отказаться от этого бизнеса».

Он также отметил, что высокие ставки аренды, формируемые на аукционах, во многом обусловлены огромным спросом и ограниченным количеством предложений. Положительным моментом во всей этой истории В. Максимов назвал зародившуюся готовность департамента торговли идти на диалог с бизнесом.

Еще более сложная ситуация сложилась с торговлей в метрополитене. Президент коалиции киоскеров рассказал, что здесь в данный момент происходит полное переоборудование торговых переходов, демонтаж продовольственных и других киосков, без продления договора аренды (и компенсационных мест) и передача торговых площадей новым арендаторам в форме открытых аукционов.

При этом главной проблемой является отсутствие в переоборудованных торговых зонах необходимых коммуникаций, что также отрицательно сказывается на возможности малого бизнеса стать участником торговых отношений.

Напомним, что до 2020 года в Москве должно быть введено в строй 255 ТПУ — считая и плоскостные, и капитальные. Из 90 ТПУ, за которые ответственен метрополитен, 42 появятся на действующих станциях, а 48 — на строящихся. Новые станции строители стараются проектировать сразу с ТПУ, по принципу единого инженерного комплекса.

Источник:  Retail&Loyalty
Как вам статья?
(Голосов: 1, Рейтинг: 5)

Новости по теме

09:45, 1 Декабря 2016 Количество просмотров 318 просмотров
В Чечне закрылись все алкогольные магазины
Все торговые точки в Чечне перестали торговать алкогольной продукцией. Это произошло после крупного ДТП, в котором погибли семь человек, сообщил руководитель оперативного штаба по профилактике ДТП, председатель парламента республики Магомед Даудов.
14:51, 30 Ноября 2016 Количество просмотров 238 просмотров
Отдаем ТРЦ в добрые руки: преимущества внешнего управления
О том, почему в России все больше ТРЦ передаются внешним управляющим командам, рассуждает в своей экспертной колонке Кирилл Степанов, директор по маркетингу и рекламе компании Malltech by Rosevrodevelopment.
17:01, 7 Ноября 2016 Количество просмотров 3173 просмотра
«Русский Стандарт» предложил принципиально новую модель работы по торговому эквайрингу для МСБ
Как удалось выяснить Retail & Loyalty, Банк Русский Стандарт в вторник объявит о старте альтернативного распространенному в России подхода к предоставлению услуг торгового эквайринга в сегменте малого и среднего бизнеса.
16:53, 1 Ноября 2016 Количество просмотров 613 просмотров
АТОЛ представил онлайн-кассу для малого и микробизнеса
Компания АТОЛ представила онлайн-кассу «АТОЛ 30Ф» собственной разработки и производства в рамках всероссийской конференции «RE:ФОРУМ 54-ФЗ. Новый порядок применения ККТ».
16:00, 25 Октября 2016 Количество просмотров 638 просмотров
Media Markt начал подготовку к «Настоящей черной пятнице»
Media Markt примет участие в акции «Настоящая черная пятница», которую 24-25 ноября 2016 года организует Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ).

16:27, 07.06.2016 Количество просмотров 1451 просмотр
Лев Хасис: российская торговля - одна из наименее зарегулированных в мире
Тем не менее, государственное регулирование российской торговли идёт по тупиковому пути регулирования в интересах ритейлера и поставщика, а не в интересах потребителя.
12:35, 21.04.2016 Количество просмотров 3378 просмотров
Выставка «EXPO-RUSSIA KAZAKHSTAN 2016» пройдёт в Алматы с 15 по 17 июня 2016 года
В период проведения выставки уже в пятый раз состоится Алматинский Бизнес-форум.
15:40, 09.11.2015 Количество просмотров 1699 просмотров
Euromonitor: потребителю все интереснее сочетание офлайн- и онлайн-ритейла
О наиболее интересных событиях в сфере ритейла, перспективных направлениях его развития и самых востребованных технологиях корреспондент информационного портала Retail & Loyalty побеседовал с Марией Милашевич, старшим аналитиком компании Euromonitor International.


Спонсор рубрики

Анонс номера

Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065