Ввод брендированных гостиничных номеров в России и близлежащих странах - более 2,2 тысячи с начала 2017 года

В том числе в России уже появилось около 1,9 тыс. номеров в сравнении с 1,7 тыс. годом ранее. 

«По итогам 1-го полугодия прогноз ввода новых брендированных гостиниц на этот год был пересмотрен. Согласно скорректированному плану гостиничных операторов, в 2017 году может быть введено 8,1 тысячи номеров, что на 15% меньше по сравнению с прогнозом начала года, - отмечает Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. - Ряд проектов были отложены до следующего года (приблизительно 3,2 тысячи номеров), но это сокращение частично было компенсировано недавно подписанными франчайзинговыми договорами или контрактами на управление отелями с планируемой датой открытия в этом году».

Татьяна Веллер добавила: 

«Если говорить о России отдельно, здесь также поменялся прогноз: ввод около 2 тысяч гостиничных номеров отложен на 2018 год, но 431 номер добавился по сравнению с прогнозом начала года. В итоге первоначальный план сократился приблизительно на 1,5 тысячи номеров - до 5,1 тысячи».

Наиболее активным рынком региона по-прежнему являются Москва и Московская область, где уже введена почти половина запланированного на этот год объема - 1,2 из 2,6 тысячи номеров. В Санкт-Петербурге обе гостиницы, заявленные на этот год, уже принимают гостей (388 номеров). Если все планы по открытиям в Москве будут выполнены, к концу года объем качественного гостиничного предложения в городе достигнет 32,1 тысячи номеров, увеличившись за год почти на 10%.

«Помимо Московского региона, начало года было активным в Казахстане. Очевидно, в связи с подготовкой к Expo 2017. 41% запланированных новых гостиничных номеров уже открыт (464 из более 1,1 тысячи), и все они располагаются в Астане. Такие города, как Минск, Ташкент, Ереван, Сочи, Елабуга, исчезли с карты запланированных на текущий год открытий. При этом добавились Якутск, Бакуриани и Уреки», - говорит Татьяна Веллер.

В результате коррекции планов изменился и топ-3 гостиничных операторов по объему ожидаемого нового номерного фонда в 2017 году. Лидером по-прежнему является объединенное портфолио Marriott/Starwood. При этом Accor и Hilton поменялись местами, заняв 2-ю и 3-ю позиции, соответственно. Наиболее активным в первой половине года был Accor: 61% из заявленных на этот год номеров сети уже начали принимать гостей (757 из более 1,2 тысячи). Hilton открыл 58% запланированных номеров (684 из почти 1,2 тыячи), а Marriott/Starwood - пока только один отель на 160 номеров (10% от годового плана). Примечательно, что Аzimut уже открыл оба отеля, анонсированных на этот год, - «Аzimut Смоленская» в Москве (полная реконструкция) и отель в Якутске (ребрендинг).

«Динамика открытий показывает прямую корреляцию с деятельностью, которая привлекает новых туристов на определенный рынок, а именно - с проведением крупных международных событий. Три города составляют половину - 4 тысячи из 8,1 тысячи - прогнозируемого числа новых гостиничных номеров в анализируемом регионе. Москва и Санкт-Петербург, принимающие Кубок Конфедераций и Чемпионат мира по футболу, и Астана, где проходит Expo 2017, - комментирует Татьяна Веллер. - Кроме того, Тбилиси продолжает привлекать большое количество туристов, и, следовательно, гостиничных инвесторов. В этом году планируется добавить 660 номеров к уже достаточно развитому рынку брендированных гостиниц столицы Грузии. Также виден возрождающийся интерес инвесторов к рынку Киева на фоне подготовки города к серии крупных мероприятий, что свидетельствует о восстановлении веры в гостиничный бизнес в украинской столице».