Единственный ТЦ введен в Москве в третьем квартале 2017 года

Всего за три квартала 2017 г. введено в эксплуатацию 142 тыс. кв.м, что является самым низким показателем за соответствующий период с 2012 г.

Несмотря на то, что ТРК «Vegas Кунцево» – единственный торговый центр, веденный в эксплуатацию в III квартале, его арендопригодная площадь в несколько раз превышает суммарный объем площадей, введенных в эксплуатацию за весь период первого полугодия 2017 г. (около 22,5 тыс. кв.м).

Последний раз торговый центр подобного «Vegas Кунцево» масштаба открыли в Москве два с половиной года назад – в I квартале 2015 г. Это был ТРЦ Columbus, арендопригодной площадью 140 тыс. кв. м. 

В день открытия в ТРЦ «Vegas Кунцево» заработало более 70% площадей, что является очень хорошим показателем.

«Cегодня МКАД является самой насыщенной предложением качественных площадей кольцевой магистралью столицы с объемом арендопрогодных торговых площадей 1,4 млн кв.м. Но при всех очевидных достоинствах МКАДа, чтобы быть успешным, надо быть большим, желательно, сетевым ТРЦ и предлагать не просто качественный, а «звездный» продукт, который, собственно, и сделал Crocus Group» - комментирует Ольга Широкова, директор департамента аналитики и консалтинга Knight Frank.

На фоне сокращения объемов ввода новых площадей пустующие помещения в торговых центрах достаточно активно заполняются арендаторами. Итоговый показатель доли вакантных площадей, составлявший в конце 2016 г. 12,9%, на текущий период не превышает 8,5%.

По планам, анонсированным девелоперами торговых объектов, в IV квартале 2017 г. на столичном рынке введут в эксплуатацию еще около 76 тыс. кв.м торговых площадей.