Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

Впервые за 10 лет в 1-м квартале в Москве не появилось новых ТЦ

12 Апреля 2016 Количество просмотров 818 просмотров
ТЦ.jpg

По подсчетам аналитиков компании JLL, впервые с 2007 года 1-й квартал охарактеризовался нулевым вводом торговых центров в российской столице

Для сравнения, за первые три месяца 2015 года на рынок вышло около 250 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что стало абсолютным рекордом.

Несмотря на слабое начало, в целом в 2016 году в Москве может быть введено около 460 тыс. кв. м торговых центров, и основная часть этого объема заявлена на 2-й и 3-й кварталы. Среди крупнейших объектов, анонсированных на 2016 год, торговые центры «Ривьера», «Рига Молл», «Океания», «Бутово Молл», «Полежаевская». Около 90% показателя текущего года состоит из проектов, сроки ввода в эксплуатацию которых были перенесены с предыдущих лет. В связи с тем, что девелоперы не анонсируют новые проекты, а строительство некоторых заявленных ранее заморожено, существующий тренд снижения объемов нового строительства сохранится в 2017-2018 годах.

«Сравнительно большой ввод нового предложения в последние два года (более 1,1 млн кв. м) на фоне нестабильной экономической ситуации и снижение спроса со стороны ритейлеров являлись драйверами увеличения объема вакантных площадей на рынке торговых центров Москвы, – комментирует Константин Логинов, аналитик рынка торговых площадей компании JLL. – Вследствие отсутствия открытий новых торговых центров в 1-м квартале доля вакантных площадей в среднем по рынку сократилась на 0,3 п.п. в сравнении с предыдущим кварталом – до 8%. Однако во 2-м полугодии в результате открытия заявленных объектов мы ожидаем роста показателя, который может достигнуть двузначных значений».

Арендные ставки в торговых центрах Москвы в 1-м квартале 2016 года не изменились: максимальная ставка аренды в торговой галерее остается на уровне 1,7-3,2 тыс. долл. за кв. м в год, средняя – 0,3-1,2 тыс. долл. за кв. м в год. «Помещения торговой галереи отдельных коммерчески успешных моллов все еще экспонируются в долларах. Реалии рынка таковы, что большинство новых договоров заключаются в рублях. Это также относится и к договорам, которые активно пересматривались в последние два года, – комментирует Татьяна Мальянова, начальник отдела аренды торговых центров компании JLL. – Снижение валютного риска помогает новым торговым центрам привлекать арендаторов и достигать постепенного поглощения площадей».
Источник:  Retail&Loyalty

Новости по теме

16:03, 28 Июля 2017 Количество просмотров 192 просмотра
Сафмар объяснила стремительную реализацию крупного пакета М.Видео
Речь идет о продаже на этой неделе 24,66% ритейлера.
15:30, 28 Июля 2017 Количество просмотров 156 просмотров
Apple в России: выручка выросла в 1,7 раза
В системе СПАРК размещены данные о том, что выручка российской «дочки» Apple Inc ООО «Эппл Рус» в 2016 году составила 123,56 млрд рублей. Это в 1,7 раза больше, чем в 2015 году. В 2015 году компания заработала 74,52 млрд рублей.
14:05, 28 Июля 2017 Количество просмотров 174 просмотра
Яндекс: чистая прибыль увеличилась на 69% во втором квартале
Консолидированная выручка компании в апреле-июне 2017 года выросла на 23% - до 22,1 млрд рублей. Чистая прибыль составила 3,5 млрд рублей. Это на 69% больше, чем за то же время 2016 года. Рентабельность по чистой прибыли - 15,8%.
13:29, 28 Июля 2017 Количество просмотров 168 просмотров
PepsiCo LAB: акселерацию пройдут 24 стартапа
Компания PepsiCo выбрала 24 проекта из более 500 заявок для участия в очной программе акселератора PepsiCo LAB.
13:08, 28 Июля 2017 Количество просмотров 166 просмотров
Выручка Ашан в РФ упала в 2016 году на 3,2%
Выручка ритейлера «Ашан» в России по итогам 2016 года сократилась на 3,2% по сравнению с 2015 годом и составила 331,1 млрд рублей. Такие данные приводит база СПАРК.

Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065