Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

Впервые за 10 лет в 1-м квартале в Москве не появилось новых ТЦ

12 Апреля 2016 Количество просмотров 705 просмотров
ТЦ.jpg

По подсчетам аналитиков компании JLL, впервые с 2007 года 1-й квартал охарактеризовался нулевым вводом торговых центров в российской столице

Для сравнения, за первые три месяца 2015 года на рынок вышло около 250 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что стало абсолютным рекордом.

Несмотря на слабое начало, в целом в 2016 году в Москве может быть введено около 460 тыс. кв. м торговых центров, и основная часть этого объема заявлена на 2-й и 3-й кварталы. Среди крупнейших объектов, анонсированных на 2016 год, торговые центры «Ривьера», «Рига Молл», «Океания», «Бутово Молл», «Полежаевская». Около 90% показателя текущего года состоит из проектов, сроки ввода в эксплуатацию которых были перенесены с предыдущих лет. В связи с тем, что девелоперы не анонсируют новые проекты, а строительство некоторых заявленных ранее заморожено, существующий тренд снижения объемов нового строительства сохранится в 2017-2018 годах.

«Сравнительно большой ввод нового предложения в последние два года (более 1,1 млн кв. м) на фоне нестабильной экономической ситуации и снижение спроса со стороны ритейлеров являлись драйверами увеличения объема вакантных площадей на рынке торговых центров Москвы, – комментирует Константин Логинов, аналитик рынка торговых площадей компании JLL. – Вследствие отсутствия открытий новых торговых центров в 1-м квартале доля вакантных площадей в среднем по рынку сократилась на 0,3 п.п. в сравнении с предыдущим кварталом – до 8%. Однако во 2-м полугодии в результате открытия заявленных объектов мы ожидаем роста показателя, который может достигнуть двузначных значений».

Арендные ставки в торговых центрах Москвы в 1-м квартале 2016 года не изменились: максимальная ставка аренды в торговой галерее остается на уровне 1,7-3,2 тыс. долл. за кв. м в год, средняя – 0,3-1,2 тыс. долл. за кв. м в год. «Помещения торговой галереи отдельных коммерчески успешных моллов все еще экспонируются в долларах. Реалии рынка таковы, что большинство новых договоров заключаются в рублях. Это также относится и к договорам, которые активно пересматривались в последние два года, – комментирует Татьяна Мальянова, начальник отдела аренды торговых центров компании JLL. – Снижение валютного риска помогает новым торговым центрам привлекать арендаторов и достигать постепенного поглощения площадей».
Источник:  Retail&Loyalty

Новости по теме

11:27, 20 Февраля 2017 Количество просмотров 31 просмотр
ВТБ24 примет участие в первой автомобильной акции Black Friday Auto
ВТБ24 выступит основным партнером проекта первой автомобильной акции Black Friday Auto. С 24 по 26 февраля в рамках «Черной пятницы» банк предложит одни из самых выгодных на рынке автокредитования условий: заявку на кредит можно будет оформить по ставкам от 6,7% и 11,9% годовых.
10:18, 20 Февраля 2017 Количество просмотров 78 просмотров
Донбасс стал крупнейшим экспортным рынком для пива и мяса из России
На две непризнанные республики в 2016 году пришлось почти 30% экспорта продукции.
09:39, 20 Февраля 2017 Количество просмотров 81 просмотр
Продажи ЦУМа выросли на 34% по итогам осенне-зимнего сезона
Продажи столичного ЦУМа и петербургского ДЛТ в евро выросли по итогам сезона «Осень-зима 2016–2017» на 34 и 62% соответственно по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Трафик в обоих универмагах увеличился при этом более чем на 40%.
16:53, 17 Февраля 2017 Количество просмотров 355 просмотров
В реестр ФНС России включена первая касса для интернет-торговли
Компания АТОЛ сообщила о включении в реестр контрольно-кассовой техники ФНС России своей новой разработки – АТОЛ 42ФС. Это первая на отечественном рынке касса, обеспечивающая соответствие требованиям 54-ФЗ, специально разработанная для интернет-ритейла.
16:00, 17 Февраля 2017 Количество просмотров 470 просмотров
Главные цифры недели по версии Retail-Loyalty.org
Разрыв между реальной и официальной инфляцией, рост объема экспорта из России, объем рынка онлайн-касс в 2017 году, запуск маркетплейса «М.Видео» и итоги e-Commerce FUTURUM 2022: портал Retail-Loyalty.org представляет ключевые цифры недели.

Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


8332e6c91272f5c28733a9cb0aa0e76f.png
Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065