В Петербурге произошел резкий рост арендных ставок на склады

Как отмечает Агентство бизнес новостей, по итогам третьего квартала арендные ставки на складские помещения класса A в Петербурге повысились до 5000 рублей за квадратный метр. Агентство со ссылкой на аналитиков консалтинговой компании JLL пишет о том, что такое значение стало рекордным за всю историю рынка. 

По прогнозам экспертов, к концу года рост ставок в классе A достигнет 5200 рублей за квадратный метр в год. А годовой рост может составить 27%.

В находящихся на этапе строительства объектах арендные ставки в среднем выше на 10%, чем в действующих. Это помогает девелоперам закладывать в ставки риски дальнейшего подорожания стройматериалов.

Среди факторов, которые спровоцировали рост арендных ставок, аналитики выделяют увеличение себестоимости строительства складов и интерес к ним со стороны онлайн-торговли.

Ранее портал писал о том, какие сервисы и форматы логистики появились как ответ на последствия пандемии и о привлекательности складского сегмента в коммерческой недвижимости.