Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

Москва заняла 17-е место в рейтинге CBRE по вводу торговых площадей

15 Июня 2012 Количество просмотров 780 просмотров
Толковый словарь

Москва заняла 17-е место в TOP-20 городов мира по объему построенных в 2011 г. торговых площадей по версии CBRE. В 2012 г. рейтинг российской столицы может существенности вырасти: к открытию запланированы около 10 торговых центров площадью почти 300 тыс. кв. м.

Согласно исследованию CBRE, Москва заняла 17-е место в рейтинге городов мира по вводу торговых помещений в 2011 г. с показателем 134 тыс. кв. м, Санкт-Петербург на 16-м месте со 152 тыс. кв. м. Первые четыре строчки рейтинга у китайских городов Шэньян (1 млн кв. м), Ухань (574 тыс. кв. м), Чэнду (461,9 тыс. кв. м) и Гуаньчжоу (383 тыс. кв. м). В исследование вошли данные по 180 городам; площадь торговых центров, открывшихся в них прошлом году, составила 7,8 млн кв. м.

По состоянию на январь 2012 г., суммарно в 180 городах в стадии строительства находится 26,9 млн кв. м торговых площадей. Половина из них приходится на Китай (Тяньцзинь, Шэньян и Чэнду), в Азии в целом находится 70% начатых торговых центров. В рейтинге городов по объему строящихся торговых центров Москва оказалась на 24-м месте (430 тыс. кв. м), Санкт-Петербург на четыре строчки выше с показателем 567 тыс. кв. м.

По словам регионального директора департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяны Ключинской, показатели ввода торговых центров в 2011 г. были рекордно низкими за всю историю рынка торговой недвижимости. «В Москве было запущено шесть торговых центров, открытие многих объектов было перенесено на 2012 г. – отмечает она. В частности, в прошлом году не был введен в эксплуатацию ТЦ «Калейдоскоп» (у станции метро «Сходненская» на 119 тыс. кв. м), напоминает руководитель отдела исследований и консалтинга «Магазина магазинов» в ассоциации с CBRE Андрей Васютин. В 1 квартале текущего года в Москве не открылось ни одного торгового центра.

По оценкам Т. Ключинской, до конца 2012 г. в Москве откроется 10 торговых центров, а прирост площадей по итогам года составит 291 тыс. кв. м, что на 52% больше, чем в 2011 г. «Это сопоставимо с докризисными показателями. В 2007 г. объем торговых площадей в Москве увеличился на 280 тыс. кв. м», – добавила она. Сейчас общий объем рынка торговой недвижимости в Москве составляет 3,18 млн кв. м, на стадии строительства находятся 18 торговых центров на 600 тыс. кв. м.

По сравнению с Европой, обеспеченность торговыми помещениями в России низкая. По данным Colliers на июнь текущего года, она составляет 271 кв. м на 1 тыс. жителей. Средний показатель, к примеру, в Восточной Европе достигает 350 кв. м. В Москве обеспеченность торговыми помещениями составляет 480 кв. м на 1 тыс. человек, и это одна из причин, по которой ставки аренды остаются высокими, отмечает гендиректор агентства «InfoLine-Аналитика» Михаил Бурмистров. Аренда в московских торгцентрах в зависимости от вида деятельности арендатора составляет 120-4500 долл. США за 1 кв. м в год. «Обеспеченность площадями будет расти, но это не приведет к снижению ставок аренды: российские девелоперы не готовы опускать их даже при невысоком спросе на помещения», – отмечает М. Бурмистров. По словам Т. Ключинской, в 2012 г. ставки будут расти на уровне прошлого года – тогда рост составил 10-15% на лучших объектах.


Ознакомиться с другими новостями по данной тематике Вы можете в рубрике Retail & Loyalty

По материалам газеты «Коммерсантъ»

Понравился материал? Поделись

Подпишитесь на новостную рассылку


Новости по теме

14:06, 19 Апреля 2018 Количество просмотров 67 просмотров
Data Insight: интернет-торговля РФ покажет 20-процентный рост в 2018 году
Исследовательское агентство Data Insight озвучило свои данные по обороту рынка онлайн-торговли за 2017 год и сделало прогноз на год текущий.
16:01, 18 Апреля 2018 Количество просмотров 429 просмотров
Московский экспортный центр запускает совместный проект с Alibaba.com
Московский экспортный центр запускает пилотный проект по продвижению продукции столичных производителей на мировых электронных торговых площадках.
14:11, 18 Апреля 2018 Количество просмотров 254 просмотра
Mercadona: пять слагаемых успешных продаж
Год назад известный испанский ритейлер Mercadona предпринял амбициозную попытку перестройки своей модели продаж. Об этом, и не только, читайте в новой статье нашего журнала.
12:23, 18 Апреля 2018 Количество просмотров 360 просмотров
В испанских магазинах начали продавать батончики из жуков
В сети испанских супермаркетов Carrefour стартовали продажи шоколадных батончиков, снеков, пасты, сухих завтраков и других закусок из насекомых.
13:46, 17 Апреля 2018 Количество просмотров 284 просмотра
«Перекресток» тестирует новые форматы розницы
Генеральный директор ТС «Перекресток» Владимир Сорокин в интервью «Retail & Loyalty» рассказал о результатах работы компании в сегменте e-commerce, а также о ее ближайших планах.

Статьи по теме

14:35, 14 Марта 2018 Количество просмотров 2363 просмотра
The Friedman Group: ритейлеры для нас бизнес-партнеры, а не клиенты
Георгий Перельман, директор The Friedman Group Russia «Нет, спасибо, я просто смотрю». 35 лет назад автор этого бестселлера и неоспоримый авторитет в мире…
14:33, 14 Марта 2018 Количество просмотров 2157 просмотров
«Голубые океаны» на рынке измерения качества сервиса или упрощенный подход?
Ольга Величко, PR-директор компании 4Service Group Технологический прогресс добавляет высокие стандарты в обслуживание клиентов,…
14:32, 14 Марта 2018 Количество просмотров 4492 просмотра
METRO: логистическая система должна быть нацелена на поиск оптимальных решений
Руслан Рыжонков, зам. генерального директора по управлению цепями поставок и логистике METRO Cash&Carry Russia О логистической инфраструктуре одной из…
14:31, 14 Марта 2018 Количество просмотров 1826 просмотров
Ресторанный бизнес: новые времена диктуют новые правила
Игорь Бухаров, президент Федерации рестораторов и отельеров России, декан факультета гостиничного и ресторанного бизнеса Института отраслевого менеджмента РАНХиГС при…
14:30, 14 Марта 2018 Количество просмотров 3737 просмотров
Развитие программы лояльности через партнерскую сеть
Анна Гидирим, руководитель спецпроектов и программ лояльности admitad Развитие интернет-рынка не останавливается ни на один день, игрокам…

Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065