Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

Москва заняла 17-е место в рейтинге CBRE по вводу торговых площадей

15 Июня 2012 Количество просмотров 889 просмотров
Толковый словарь

Москва заняла 17-е место в TOP-20 городов мира по объему построенных в 2011 г. торговых площадей по версии CBRE. В 2012 г. рейтинг российской столицы может существенности вырасти: к открытию запланированы около 10 торговых центров площадью почти 300 тыс. кв. м.

Согласно исследованию CBRE, Москва заняла 17-е место в рейтинге городов мира по вводу торговых помещений в 2011 г. с показателем 134 тыс. кв. м, Санкт-Петербург на 16-м месте со 152 тыс. кв. м. Первые четыре строчки рейтинга у китайских городов Шэньян (1 млн кв. м), Ухань (574 тыс. кв. м), Чэнду (461,9 тыс. кв. м) и Гуаньчжоу (383 тыс. кв. м). В исследование вошли данные по 180 городам; площадь торговых центров, открывшихся в них прошлом году, составила 7,8 млн кв. м.

По состоянию на январь 2012 г., суммарно в 180 городах в стадии строительства находится 26,9 млн кв. м торговых площадей. Половина из них приходится на Китай (Тяньцзинь, Шэньян и Чэнду), в Азии в целом находится 70% начатых торговых центров. В рейтинге городов по объему строящихся торговых центров Москва оказалась на 24-м месте (430 тыс. кв. м), Санкт-Петербург на четыре строчки выше с показателем 567 тыс. кв. м.

По словам регионального директора департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяны Ключинской, показатели ввода торговых центров в 2011 г. были рекордно низкими за всю историю рынка торговой недвижимости. «В Москве было запущено шесть торговых центров, открытие многих объектов было перенесено на 2012 г. – отмечает она. В частности, в прошлом году не был введен в эксплуатацию ТЦ «Калейдоскоп» (у станции метро «Сходненская» на 119 тыс. кв. м), напоминает руководитель отдела исследований и консалтинга «Магазина магазинов» в ассоциации с CBRE Андрей Васютин. В 1 квартале текущего года в Москве не открылось ни одного торгового центра.

По оценкам Т. Ключинской, до конца 2012 г. в Москве откроется 10 торговых центров, а прирост площадей по итогам года составит 291 тыс. кв. м, что на 52% больше, чем в 2011 г. «Это сопоставимо с докризисными показателями. В 2007 г. объем торговых площадей в Москве увеличился на 280 тыс. кв. м», – добавила она. Сейчас общий объем рынка торговой недвижимости в Москве составляет 3,18 млн кв. м, на стадии строительства находятся 18 торговых центров на 600 тыс. кв. м.

По сравнению с Европой, обеспеченность торговыми помещениями в России низкая. По данным Colliers на июнь текущего года, она составляет 271 кв. м на 1 тыс. жителей. Средний показатель, к примеру, в Восточной Европе достигает 350 кв. м. В Москве обеспеченность торговыми помещениями составляет 480 кв. м на 1 тыс. человек, и это одна из причин, по которой ставки аренды остаются высокими, отмечает гендиректор агентства «InfoLine-Аналитика» Михаил Бурмистров. Аренда в московских торгцентрах в зависимости от вида деятельности арендатора составляет 120-4500 долл. США за 1 кв. м в год. «Обеспеченность площадями будет расти, но это не приведет к снижению ставок аренды: российские девелоперы не готовы опускать их даже при невысоком спросе на помещения», – отмечает М. Бурмистров. По словам Т. Ключинской, в 2012 г. ставки будут расти на уровне прошлого года – тогда рост составил 10-15% на лучших объектах.


Ознакомиться с другими новостями по данной тематике Вы можете в рубрике Лояльность

По материалам газеты «Коммерсантъ»

Понравился материал? Поделись

Подпишитесь на новостную рассылку


Новости по теме

15:45, 20 Марта 2019 Количество просмотров 591 просмотр
Сбербанк представил услугу снятия наличных в кассе магазина при безналичной оплате покупки
Сбербанк представил в рамках выставки METRO EXPO — 2019 новую услугу снятия наличных денежных средств при оплате в магазинах банковской картой Mastercard или Visa.
11:14, 20 Марта 2019 Количество просмотров 174 просмотра
Состоялась встреча представителей Почты России и ее заказчиков
12 марта в головном офисе Почты России состоялась встреча представителей почтового оператора, компании Арвато Рус и ее заказчиков - компаний электронной коммерции.
11:07, 20 Марта 2019 Количество просмотров 232 просмотра
Компании Zenden перейдут активы обувной сети Alba?
Обувной ретейлер Zenden Group получил контроль над активами конкурента — сетью ​Alba.
14:45, 19 Марта 2019 Количество просмотров 713 просмотров
Как вдохнуть жизнь в программу лояльности и не превратить ее в чудовище Франкенштейна?
За последние два года я в качестве директора «Знак-маркетинг» и немного сотрудника участвовал в создании нескольких программ лояльности. В этой статье я хотел бы обобщить опыт, полученный в проектах, Алексей Бугаев, директор агентства «Знак-маркетинг».
14:25, 19 Марта 2019 Количество просмотров 393 просмотра
Как использовать хронометраж и фотографию рабочего времени: теория и практика
Торговые сети часто сталкиваются со сложностями организации труда и его нормирования. Решение проблемы – изучение затрат рабочего времени персонала и исследование трудового процесса.

Статьи по теме

09:29, 25 Февраля 2019 Количество просмотров 1057 просмотров
«Игры комиссий», или Кто на самом деле защитит потребителя?
Затянувшийся уже на десятилетия сериал под названием «Справедливая цена эквайринга» в начале февраля подошел к своей кульминации, которой стало заявление президента России о том, что…
09:29, 25 Февраля 2019 Количество просмотров 373 просмотра
Михаил Иванцов (Читай-Город): Ситуацию на книжном рынке оцениваю как позитивную
О стратегии развития сети, роли книжных магазинов в формировании культурной городской среды, ситуации на книжном рынке и литературных предпочтениях жителей различных регионов России в интервью…
09:29, 25 Февраля 2019 Количество просмотров 2040 просмотров
Усиление позиций: как изменится положение сетей «Бристоль», «Дикси» и «Красное и белое» в регионах после слияния
В январе 2019 года владельцы сетей «Дикси», «Бристоль» и «Красное и белое» договорились о слиянии компаний в единый розничный бизнес. По оценкам экспертов Geomatrix, новый ритейлер станет третьим…
09:29, 25 Февраля 2019 Количество просмотров 4180 просмотров
Диалоги на ладони: как речевая аналитика влияет на эффективность контакт-центра
Как часто, набирая номер торговой сети или банка, нам доводилось слышать: «Для улучшения качества обслуживания ваш диалог может быть записан». Однако, по статистике, прослушивается всего 2–3%…
09:29, 25 Февраля 2019 Количество просмотров 1234 просмотра
Согреть и осветить: X5 Retail Group на пути к энергоэффективности
Действительно ли внедрение энергосберегающих технологий повысит конкурентоспособность ритейлеров, на какие технологии стоит обратить внимание тем, кто только приступает к реализации таких проектов,…

Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065