Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

«Хозяин» добрался до Краснодара

24 Октября 2012 Количество просмотров 929 просмотров
Компания «Инпром Эстейт» таганрогского предпринимателя Игоря Коновалова планирует уже в следующем году ввести в Краснодаре первую очередь своего торгово-складского комплекса товаров для дома и ремонта «Хозяин». Проект реализуется на базе бывшего завода «Краснодарэлектростройконструкция», цеха которого сейчас реконструируются и достраиваются.

Как сообщил «Ъ» владелец девелоперской компании «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов, краснодарский ТСК «Хозяин» строится на площадке 6 га, участок «Инпром» выкупил 8 лет назад. Будущий складской комплекс находится в промышленно-торговой зоне кубанской столицы, в непосредственной близости от трассы M4. Общая площадь центра составит 32 тыс. кв. м, из них 16 тыс. кв. м будут отданы под складские помещения класса B, 4,2 тыс. кв. м займут торгово-выставочные площади (шоурумы) и 3,5 тыс. кв. м – офисы.
По словам господина Коновалова, проект предусматривает частичную реконструкцию уже имеющихся цехов завода (порядка 20 тыс. кв. м), а затем и строительство новых площадей. Первая очередь на 7,5 тыс. кв. м будет завершена в конце этого года, а введена в эксплуатацию в январе–феврале 2013 года. Завершение всего ТСК запланировано на 2014 год.

Инвестиции в проект составляют 250 млн руб. «Поскольку мы не ведем строительство с нуля, вложения будут минимальными», –  говорит бизнесмен. Пока «Инпром» строит на свои средства, однако в дальнейшем девелопер надеется получить кредит и сейчас ведет переговоры с рядом банков. Информация о потенциальных кредиторах не разглашается.

ОАО «Инпром Эстейт» образовано в апреле 2006 года. Уставный капитал – 399,9 млн руб. Учредители – «Евраз Металл Инпром» и офшорная Cassar World Investments Corporation. Выручка по итогам 2011 года составила 75,3 млн руб, чистая прибыль – 12,12 млн руб.

baucentr-i7.jpgСтроящийся объект позиционируется девелопером как первый в городе специализированный комплекс для арендаторов из сегмента малого и среднего бизнеса. «Прежде чем приступать к реализации проекта, мы провели анализ DIY-рынка и выяснили, что в городе отмечается недостаток торговых площадей для небольших и средних российских производителей, которым довольно сложно попасть на полки ведущих федеральных и международных сетей вроде «Бауцентр», Leroy Merlin, и Castorama. Кроме того, практически все наши конкуренты обладают меньшими площадями и не имеют в непосредственной близости качественных складов»,— рассуждает Коновалов.

«В отличие от федеральных игроков, у нас будет представлено большое количество производителей в каждой товарной группе. Покупатели смогут приехать в  «Хозяин», приобрести понравившийся ему товар по оптовой цене и сразу же получить его на складе, а не ждать несколько дней, пока его привезут из торгового центра», — добавил он.

В настоящее время инвестор ведет переговоры с десятками потенциальных арендаторов, предварительные договоренности достигнуты с производителями керамической плитки, в том числе с Кеrama Marazzi. О желании разместиться в новом ТСК заявил и «Посуда-Центр», являющийся якорным арендатором действующего торгового центра «Инпрома» в Саранске. Кроме ТЦ «Хозяин» в Саранске, компания строит одноименный комплекс в Ульяновске (ввод в эксплуатацию намечен на 2013 год) и ТЦ «Строймаркет» в Брянске.

castorama-krasnodar-na-stasova.jpgПо мнению экспертов, несмотря на насыщенность DIY-сегмента в Краснодаре, при правильном позиционировании «Хозяин» сможет претендовать на довольно весомую долю рынка кубанской столицы. «Учитывая, что у небольших производителей и мелкооптовых продавцов существует большая проблема размещения своих торговых точек, появление „Хозяина“ может закрыть эту потребность»,— говорит генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько. «В „Инпроме“ рассчитывают на мелкооптовых покупателей, которые приезжают, делают закупку и сразу же вывозят товар.

Но даже если бы „Хозяин“ работал с аудиторией Leroy Merlin или Castorama (обычными покупателями), то и здесь комплекс мог бы составить им конкуренцию, учитывая растущие темпы строительства – Краснодар занимает третье место по вводу жилья в стране, и во всех новых квартирах надо делать ремонт. Если ТЦ сможет грамотно себя позиционировать и предложит более качественные товары по невысокой стоимости, успех ему обеспечен»,— соглашается руководитель представительства GVA Sawyer в ЮФО Евгений Панасенко.

По данным GVA Sawyer, в Краснодаре работает два DIY-гипермаркета «Бауцентр» по 14 тыс. кв. м каждый, две Castorama (11,5 и 13,3 тыс. кв. м), два Leroy Merlin (17,8 и 18,7 тыс. кв. м) и OBI (9 тыс. кв. м) Самыми посещаемыми в городе эксперты называют гипермаркеты сети Leroy Merlin,на втором месте — «Бауцентр», Castorama занимает третью позицию. Гипермаркет OBI пока на последнем месте, поскольку ТРК «ОЗ», в котором он расположен, официально не сдан в эксплуатацию.

Источник: КоммерсантЪ Юг России

Понравился материал? Поделись

Подпишитесь на новостную рассылку


Новости по теме

15:08, 16 Января 2018 Количество просмотров 54 просмотра
Законы и ритейл: что нужно учесть в 2018-м?
О том, какие законы больше всего будут влиять на ритейл в 2018-м году, рассказали юристы «Пепеляев Групп».
16:05, 15 Января 2018 Количество просмотров 277 просмотров
Промоакции в ритейле как эффективный метод стимулирования продаж: рекомендации PwC
У российского ритейла есть огромные возможности в сфере совершенствования методов проведения рекламных промоакций. Об этом и многом другом в новой статье нашего журнала рассказывают представители PwC Мацей Кронке и Мартайн Пейтерс.
15:24, 9 Января 2018 Количество просмотров 378 просмотров
Идеальная онлайн-витрина: как оптимизировать контент для мобильных устройств
Об особенностях мобильного маркетинга в FMCG-сегменте, отличиях контента для десктопных и мобильных сайтов в новой статье нашего журнала рассказывает Максим Рогач, руководитель по электронной коммерции Unilever.
13:01, 29 Декабря 2017 Количество просмотров 626 просмотров
Журнал Retail & Loyalty поздравляет своих читателей с Новым годом и Рождеством!
Пусть 2018-й станет для нас годом новых успехов, стойкого здоровья и хорошего настроения и, конечно же, безграничного оптимизма!
12:31, 29 Декабря 2017 Количество просмотров 1334 просмотра
Online & Offline Retail 2018: объявлены новые спикеры и Глобальный спонсор
5-й Международный ПЛАС-Форум «Online & Offline Retail 2018» – одно из самых ожидаемых событий розничной индустрии – состоится 14-15 марта будущего года. При этом число спонсоров и партнеров мероприятия продолжает расти.

Статьи по теме

12:20, 5 Декабря 2017 Количество просмотров 3726 просмотров
Дроны, навигаторы и 3D-печать: инновационные технологии на службе у логистики
Секрет успеха логистического оператора с первого взгляда достаточно прост, уверен Павел Адамовский, генеральный директор UPS в России. Достаточно предоставлять уникальный набор услуг для конкретного…
12:20, 5 Декабря 2017 Количество просмотров 2239 просмотров
Digital Signage как инструмент повышения среднего чека в ритейле
Максим Панасенко, руководитель компании sproot.io, поделился особенностями первой в России облачной системы управления контентом в торговом зале и рассказал, каким образом при помощи рекламных…
12:20, 5 Декабря 2017 Количество просмотров 3589 просмотров
Онлайн-аптека от «36,6»: специфика рынка диктует свои правила
Клиенты «Аптечной сети 36,6» теперь могут оформить заказ онлайн, который затем доставят в ближайшую аптеку. Рынок фармпрепаратов отличается спецификой, которую налагает действующее…
12:20, 5 Декабря 2017 Количество просмотров 3895 просмотров
«Снежная Королева»: отрасль нуждается в локализации производства
О ключевых проблемах рынка меховых изделий, результатах проекта по маркировке и новых трендах в поведении и предпочтениях целевой аудитории в интервью журналу «Retail & Loyalty»…
12:20, 5 Декабря 2017 Количество просмотров 6339 просмотров
МЕТРО: Сервис доставки становится одним из локомотивов бизнеса в HoReCa
Весной этого года в «МЕТРО Кэш энд Керри» появилось подразделение, ответственное за развитие специальных сервисов для клиентов сегмента HoReCa. О задачах, стоящих перед новым подразделением…

14:02, 23.07.2014 Количество просмотров 1726 просмотров
Годовой оборот рынка DIY в России достигнет 23 млрд евро
По данным исследования INFOLine «Рынок DIY России. Анализ регионов, итоги 2013 года и перспективы развития до 2017 года» в 2013 году емкость мирового рынка DIY превысила 900 млрд евро.
11:40, 29.05.2013 Количество просмотров 1877 просмотров
Доля DIY-сетей в совокупном объеме продаж товаров для строительства и дома превысила 50%
Сетевая розница стала основным драйвером российского строительного ритейла.


Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065