Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

lloyds bank opening times

Показатели аренды и покупки складов в Санкт-Петербурге достигли минимума

27 Апреля 2018 Количество просмотров 727 просмотров
skld.jpgВ январе-марте 2018 года совокупный объем сделок аренды и покупки складов в Санкт-Петербурге составил 34,4 тыс. кв. м, что стало наименьшим квартальным значением за последние четыре года. Этому способствовало отсутствие крупных сделок свыше 5 тыс. кв. м, свидетельствуют данные компании JLL.

В результате снижения объема сделок и освобождения площадей в ряде складских комплексов чистое поглощение достигло минимального значения за всю историю рынка и составило -26,6 тыс. кв. м. На этом фоне доля свободных площадей за квартал выросла на 0,9 п.п., до 5,7%.

«Произошедший спад является следствием нестабильности спроса на рынке складской недвижимости, которая наблюдается в последние годы. Мы ожидаем оживления активности в последующие месяцы, что приведет к небольшому снижению доли свободных площадей до 4,5-5% к концу 2018 года», - комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.

Несмотря на волатильность спроса, наблюдается увеличение объема строительства складов. «Хотя в 1-м квартале новые объекты на рынок не вышли, до конца года заявлено к вводу около 122 тыс. кв. м, из которых свыше 80% являются спекулятивными. На протяжении последних лет девелоперы готовы были начинать строительство складов только в случае наличия заказчика, реализуя схему built-to-suit. Однако динамика рынка в прошлом году, вероятно, стимулировала некоторых арендодателей пересмотреть стратегию в пользу строительства спекулятивных складов. В результате в 2018 году мы увидим максимальный за четыре года объем площадей, предлагаемых в аренду на открытом рынке, в общем объеме ввода», - добавляет Владислав Фадеев.

Максимальные запрашиваемые арендные ставки в качественных складских комплексах Петербурга не изменились и составили 400-450 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). Коммерческие условия каждой сделки обсуждаются индивидуально, в зависимости от профиля и требований клиента.
Источник: JLL

Понравился материал? Поделись

Подпишитесь на новостную рассылку



Новости по теме

11:48, 22 Июля 2019 Количество просмотров 549 просмотров
Развитие эмоционального интеллекта сотрудников – залог успеха компании
О специфике подбора, адаптации и обучения персонала в мультибрендовой группе, востребованности профессии продавца и перспективах ее модификации на рынке, трендах автоматизации HR-процессов и важности горизонтального роста сотрудников в интервью Retail & Loyalty рассказывает Ксения Васильева, директор по персоналу ГК Inventive Retail Group.
09:19, 12 Июля 2019 Количество просмотров 1236 просмотров
Билайн на пути к супермаркету цифровых услуг
О драйверах развития российского сотового ритейла, инструментах отстройки от конкурентов, новых моделях потребительского поведения и стратегиях развития розничной сети Билайн Retail & Loyalty поговорил с Юрием Смагаринским, исполнительным вице-президентом по продажам и клиентскому сервису ВымпелКом.
15:50, 25 Июня 2019 Количество просмотров 18148 просмотров
МТС впервые за 13 лет поменял логотип
Сотовый оператор МТС объявил о проведении ребрендинга. Соответствующая информация размещена в сообщении компании.
12:28, 21 Июня 2019 Количество просмотров 1069 просмотров
ГК «220 Вольт» подала в суд на группу «АгатаКристи»
ГК «220 Вольт» направила исковое заявление в суд, указав ответчиком группу «АгатаКристи».
14:20, 7 Июня 2019 Количество просмотров 1065 просмотров
ОФД Такском представил новый сервис брендирования электронных чеков
Оператор фискальных данных «Такском» представил новый усовершенствованный сервис – брендирование электронного чека.

Статьи по теме

00:00, 29 Июня 2018 Количество просмотров 6 просмотров
Концепция «здесь и сейчас» как ключ к успеху «Ситилинк»
С каждым годом федеральный дискаунтер «Ситилинк» пользуется все большей популярностью у россиян благодаря широкому ассортименту товаров (более 50 тыс. SKU) и удобному формату торговли.…

16:27, 07.06.2016 Количество просмотров 4408 просмотров
Лев Хасис: российская торговля - одна из наименее зарегулированных в мире
Тем не менее, государственное регулирование российской торговли идёт по тупиковому пути регулирования в интересах ритейлера и поставщика, а не в интересах потребителя.
12:35, 21.04.2016 Количество просмотров 9163 просмотра
Выставка «EXPO-RUSSIA KAZAKHSTAN 2016» пройдёт в Алматы с 15 по 17 июня 2016 года
В период проведения выставки уже в пятый раз состоится Алматинский Бизнес-форум.
15:40, 09.11.2015 Количество просмотров 3972 просмотра
Euromonitor: потребителю все интереснее сочетание офлайн- и онлайн-ритейла
О наиболее интересных событиях в сфере ритейла, перспективных направлениях его развития и самых востребованных технологиях корреспондент информационного портала Retail & Loyalty побеседовал с Марией Милашевич, старшим аналитиком компании Euromonitor International.


Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья

Конференция «ИТ в ритейле»
Конференция «ИТ в ритейле»

Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065