Загрузка московских гостиниц достигла рекордных 68%

Растущий въездной туристический поток в Россию стал драйвером роста гостиничного рынка.

К концу первого полугодия уровень загрузки и доходности гостиниц Москвы достиг рекордных показателей за последние пять лет, что свидетельствует о том, что кризис для отельеров остался позади.

По подсчетам аналитиков JLL, в первом полугодии средний уровень загрузки отелей в Москве составил 68%, доходность на номер (показатель RevPAR) выросла сразу на 15%, до 5,2 тыс. руб., что является рекордом за последние пять лет.

Согласно данным JLL, cредняя стоимость размещения (показатель ADR) увеличилась на 6,7%, до 7,8 тыс. руб., рост загрузки составил 4,6 процентного пункта (п. п). Наиболее высокая заполняемость (74%) наблюдается в отелях, где цены находятся на верхнем пределе среднего класса.

Наиболее заметный рост показателей продемонстрировал люксовый сегмент: загрузка увеличилась на 6 п. п., до 65%, ADR вырос на 14%, до 17,3 тыс. руб., RevPAR — на 26%. По данным JLL, рост спроса в этом сегменте обеспечивает слабый рубль: на фоне его девальвации увеличивается поток гостей, который могут позволить себе высокий уровень комфорта. Наиболее скромный рост операционных показателей продемонстрировали отели среднего ценового сегмента, где загрузка по итогам полугодия увеличилась на 4,7 п. п., до 67,5%, RevPAR вырос на 3%, тариф при этом снизился на 3,9%, до 4 тыс. руб.

Кризис 2014 года сильно ударил по гостиничному бизнесу. Тогда за 12 месяцев средняя доходность отелей упала на 12%.