Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

Стрит-ритейл выходит на малые площади

2 Апреля 2013 Количество просмотров 1056 просмотров
street.jpgСегодня наибольшим спросом со стороны покупателей и инвесторов в сегменте стрит-ритейла пользуются небольшие помещения. Большинство сделок в 2012 году произошло с объектами площадью 100-500 кв. м.
По мнению экспертов компании АРИН, большие площадки сегодня менее популярны среди покупателей, поэтому собственникам приходится прислушиваться к состоянию рынка и как-то выходить из ситуации. 
В частности, делить большие помещения на несколько поменьше и продавать по частям. Так, например, поступили собственники объекта расположенного на проспекте М. Тореза 9. Они разбили объект на несколько площадок, большую часть из которых уже продали. 
Недавно АРИН выступило брокером по продаже одного из этих объектов под офис банка «ВТБ24»». Когда-то это помещение занимал один из магазинов сети «Арбат Престиж», сегодня здесь открыты «Ренессанс Кредит», «Великолукский мясокомбинат», Doritis, Скарлетт, «Петроэлектросбыт», «Обувной дворик» и Subway. 
Изначально на этот объект был спрос со стороны «РайффайзенБанк», «ЮниКредит Банк», Addidas, Nike и других ведущих компаний. Однако кризис 2008 года помешал их планам. 
Наибольшей популярностью как среди арендаторов, так и среди покупателей пользуются помещения площадью 150-250 кв. м. 
Средняя ставка на такие площадки выше, чем на объекты большей площади. А ставки на небольшие объекты в очень проходных местах могут доходить до 6000 руб. за кв. м в месяц. 
Число сделок по купле-продаже помещений в 2012 году возросло. Так спрос на помещения в строящихся домах вырос почти вдвое. Интерес к объектам вторичного рынка по-прежнему остается стабильным, но стоимость подобных помещений довольно высокая. Помещения, расположенные на основных торговых магистралях, лидируют по стоимости кв. м, поэтому объем сделок на этих территориях небольшой. 
Количество сделок с инвестиционными целями в стрит-ритейле составляет около 63%. С 2008 года новое строительство все реже предполагает наличие коммерческих площадей в домах.
Предложений для выгодного инвестирования в сегменте стрит-ритейла немного. В то же время интерес к покупке коммерческих помещений будет увеличиваться, а ввиду дефицита подходящих объектов будут расти и цены.
Источник:  Арендатор.ру

Новости по теме

15:25, 26 Апреля 2017 Количество просмотров 184 просмотра
«Первый ОФД»: бизнес положительно воспринял переход на онлайн-фискализацию
Фискальные операторы - достаточно новые игроки в ритейле, но за свое короткое существование они накопили значительный опыт, и уже можно подвести первые итоги нового порядка работ с ККТ. Первые результаты на примере одного из пяти ныне существующих операторов - «Первого ОФД» - комментирует Алексей Краснопольский, директор по продукту компании.
16:31, 25 Апреля 2017 Количество просмотров 400 просмотров
Путин выступает за баланс между торговыми сетями и производителями
Владимир Путин считает «уловкой» требование торговых сетей к производителям забирать продовольственные товары по истечении их срока годности и пообещал обратить на это внимание контрольных органов.
12:01, 25 Апреля 2017 Количество просмотров 165 просмотров
Технологическое сопровождение программ лояльности: опыт ПК РУКАРД
Андрей Рощупкин, генеральный директор ООО «ПК «РУКАРД», анализирует основные тренды рынка предоставления информационного и технологического сопровождения программ лояльности, акцентируя внимание на особенностях решений для сегмента МСБ, и дает рекомендации по наиболее эффективному управлению взаимодействием с клиентами.
15:59, 24 Апреля 2017 Количество просмотров 359 просмотров
Магазинам на заметку: как программы лояльности влияют на продажи
Российский ритейл вступил в новую эру: покупатели становятся придирчивее, осложняется конкурентная борьба. Но крест на бизнесе ставить не стоит - лучше задуматься о внедрении эффективной программы лояльности. О том, как с ее помощью можно сохранить и преумножить продажи, а также обойти не в меру ретивых конкурентов, рассказывает Алексей Шабанов, ведущий менеджер по продукции группы компаний «Пилот».
14:59, 21 Апреля 2017 Количество просмотров 623 просмотра
Рынок экспресс-доставки в России: основной драйвер роста – B2C-сегмент
Об основных трендах на рынке экспресс доставки в рубрике «Форум экспертов» рассказывает Иван Шацких, генеральный директор UPS в России.

Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


Анонс мероприятий

с 24.04.2017 по 23.04.2017 SHOPPING CENTER MANAGER's Congress
с 2.05.2017 по 4.05.2017 Loyalty Expo 2017
с 24.05.2017 по 25.05.2017 E-commerce Marketing Forum 2017
с 30.05.2017 по 1.05.2017 China Commodity Fair 2017
Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065