Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

Рекордное количество торговых площадей будет введено в Москве до конца года

19 Октября 2016 Количество просмотров 530 просмотров
фото: shopandmall.ru

Во второй половине 2016 года ожидается один из самых масштабных вводов торговых площадей за последние десять лет – 466 тыс. кв. м. - такие данные приводятся в обзоре рынка торговой недвижимости, выпущенном компанией «Магазин Магазинов».

Согласно аналитическому отчету компании «Магазин Магазинов», если в первом полугодии в Москве был открыт всего один торговый центр – «Ривьера» (100 тыс. кв. м), то во второй половине ожидается ввод 12-ти новых торговых центров. По объему вводимых торговых площадей это сопоставимо лишь с 2014 годом, когда было введено 415 тыс. кв. м. торговых площадей. Динамика открытия новых ТЦ в Москве отражает цикличность рынка торговой недвижимости.

Наблюдения аналитиков «Магазин Магазинов» показывают, что максимальный объем нового предложения приходится на годы экономической нестабильности. В период роста экономики стартует множество новых проектов, но из-за длительной инвестиционной фазы часто сроки открытия новых ТЦ приходятся на периоды спада в экономике.

«Сейчас – отмечается в отчете - мы наблюдаем описанную ситуацию, и в 2017-2018 годах на рынок будет выведено в 3 раза меньше торговых площадей, чем в 2015-2016 годах. Объем нового предложения будет сопоставим с уровнем 2010-2011 годов.

Стоит отметить, что если в течение последних двух лет новое предложение формировалось в основном за счет нескольких больших объектов («Авиапарк» и «Вегас Крокус Сити» в 2014 г., Columbus в 2015 г.), то в 2016 планируется открыть множество торговых центров меньшего формата. Их будет практически столько же, сколько было введено за последние 2 года. При этом торговая площадь самого большого из них составит 80 тыс. кв. м, что примерно в 3 раза меньше площади «Авиапарка» - отмечается в исследовании.

Уровень обеспеченности торговыми площадями стабильно растет, но по итогу года (437 кв.м/тыс. жителей) Москва по-прежнему сохранит 4-е место в российском рейтинге (после Краснодара, Самары и Екатеринбурга), – сообщается в отчете.

Из-за рекордных объемов ввода новых торговых площадей, считают аналитики, в Москве к концу 2016 года вакантность торговых площадей в ТЦ также может достичь максимальной отметки за последние 7 лет. Сейчас наблюдается самая низкая вакантность (6,5%) за последние 2,5 года. Согласно прогнозам, в дальнейшем вакантность из-за рекордных объемов нового ввода может увеличиться на 3,5% и достигнуть уровня 2015 года (10%). Для сравнения, средняя вакантность по ТЦ Москвы, введенным в 2015 году, составила 19% по итогам 1 полугодия 2015 года.
Источник:  Магазин Магазинов

Новости по теме

11:10, 23 Июня 2017 Количество просмотров 156 просмотров
Пиарщикам брендов не хватает знаний о рынке
PR-агентство Buman Media провело опрос среди 147 директоров по коммуникациям и выяснило, как меняется и в каком направлении развивается российский рынок продвижения. Исследование  2017 года, охватившее представителей сфер ИТ, ритейла, FMC и других, состоялось при поддержке HeadHunter.
10:56, 23 Июня 2017 Количество просмотров 164 просмотра
Госстандартам не соответствуют две трети алкоголя в РФ
Это показали проверки Росалкогольрегулирования. По информации ведомства, более 65% алкогольной продукции в России не соответствует заявленным на этикетках ГОСТам. Эксперты же Роспотребнадзора оценивают легальную алкогольную продукцию в России как безопасную и стабильно качественную.
11:27, 22 Июня 2017 Количество просмотров 171 просмотр
Эксперты отметили рекордное снижение ввода новых торговых центров за последние 14 лет
По предварительным итогам I полугодия 2017 года в Москве было открыто два торговых центра суммарной торговой площадью 22 тыс. кв. м . Последний раз столь низкие результаты были в I полугодии 2003 года, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.
14:02, 21 Июня 2017 Количество просмотров 226 просмотров
В топе самых подорожавших продуктов с начала 2017 года – овощи для борща
Больше всего с января по июнь текущего года выросли в цене капуста, картофель, лук, морковь и свекла. Анализ динамики их стоимости провел Станислав Черкасов, руководитель Национального агентства ценовой политики.

14:51, 30.11.2016 Количество просмотров 1056 просмотров
Отдаем ТРЦ в добрые руки: преимущества внешнего управления
О том, почему в России все больше ТРЦ передаются внешним управляющим командам, рассуждает в своей экспертной колонке Кирилл Степанов, директор по маркетингу и рекламе компании Malltech by Rosevrodevelopment.


Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065