Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

Рекордное количество торговых площадей будет введено в Москве до конца года

19 Октября 2016 Количество просмотров 344 просмотра
фото: shopandmall.ru

Во второй половине 2016 года ожидается один из самых масштабных вводов торговых площадей за последние десять лет – 466 тыс. кв. м. - такие данные приводятся в обзоре рынка торговой недвижимости, выпущенном компанией «Магазин Магазинов».

Согласно аналитическому отчету компании «Магазин Магазинов», если в первом полугодии в Москве был открыт всего один торговый центр – «Ривьера» (100 тыс. кв. м), то во второй половине ожидается ввод 12-ти новых торговых центров. По объему вводимых торговых площадей это сопоставимо лишь с 2014 годом, когда было введено 415 тыс. кв. м. торговых площадей. Динамика открытия новых ТЦ в Москве отражает цикличность рынка торговой недвижимости.

Наблюдения аналитиков «Магазин Магазинов» показывают, что максимальный объем нового предложения приходится на годы экономической нестабильности. В период роста экономики стартует множество новых проектов, но из-за длительной инвестиционной фазы часто сроки открытия новых ТЦ приходятся на периоды спада в экономике.

«Сейчас – отмечается в отчете - мы наблюдаем описанную ситуацию, и в 2017-2018 годах на рынок будет выведено в 3 раза меньше торговых площадей, чем в 2015-2016 годах. Объем нового предложения будет сопоставим с уровнем 2010-2011 годов.

Стоит отметить, что если в течение последних двух лет новое предложение формировалось в основном за счет нескольких больших объектов («Авиапарк» и «Вегас Крокус Сити» в 2014 г., Columbus в 2015 г.), то в 2016 планируется открыть множество торговых центров меньшего формата. Их будет практически столько же, сколько было введено за последние 2 года. При этом торговая площадь самого большого из них составит 80 тыс. кв. м, что примерно в 3 раза меньше площади «Авиапарка» - отмечается в исследовании.

Уровень обеспеченности торговыми площадями стабильно растет, но по итогу года (437 кв.м/тыс. жителей) Москва по-прежнему сохранит 4-е место в российском рейтинге (после Краснодара, Самары и Екатеринбурга), – сообщается в отчете.

Из-за рекордных объемов ввода новых торговых площадей, считают аналитики, в Москве к концу 2016 года вакантность торговых площадей в ТЦ также может достичь максимальной отметки за последние 7 лет. Сейчас наблюдается самая низкая вакантность (6,5%) за последние 2,5 года. Согласно прогнозам, в дальнейшем вакантность из-за рекордных объемов нового ввода может увеличиться на 3,5% и достигнуть уровня 2015 года (10%). Для сравнения, средняя вакантность по ТЦ Москвы, введенным в 2015 году, составила 19% по итогам 1 полугодия 2015 года.
Источник:  Магазин Магазинов

Новости по теме

15:43, 17 Января 2017 Количество просмотров 138 просмотров
Amazon впервые вошел в топ-10 крупнейших мировых ритейлеров
Интернет-ритейлер Amazon впервые вошёл в десятку рейтинга «Глобальных лидеров ритейла», составленного консалтинговой компанией Deloitte.
09:05, 17 Января 2017 Количество просмотров 155 просмотров
В Санкт-Петербурге наблюдается значительное снижение инвестиционных вложений в сектор торговой недвижимости
По данным исследования, ввода новых крупных торговых центров на следующий год не запланировано вовсе. Ближайшие крупные проекты предположительно будут реализованы в 2018 году, однако в настоящее время все они находятся на стадии планирования.
10:00, 13 Января 2017 Количество просмотров 494 просмотра
Эксперты заметили привыкание россиян к снижению стандартов потребления
Около 40% жителей России испытывают трудности с покупкой продуктов и одежды, но примерно половина не видит в этом серьезной проблемы.
15:48, 11 Января 2017 Количество просмотров 16 просмотров
Все больше россиян предпочитают оплачивать заказы из зарубежных интернет-магазинов при получении
Россияне предпочитают пользоваться возможностью оплачивать товар при доставке на дом, чем совершать оплату в момент заказа в интернет-магазине.
09:30, 11 Января 2017 Количество просмотров 218 просмотров
Росстат утвердил оценку инфляции в 2016 году на уровне 5,4%
Росстат утвердил предварительные оценки замедления инфляции в 2016 году, отметив падение ее уровня на 0,4 п.п. с отметки 5,8% в ноябре. «В декабре индекс потребительских цен составил 100,4%, с начала года – 105,4%»,— уточняет ведомство.

14:51, 30.11.2016 Количество просмотров 455 просмотров
Отдаем ТРЦ в добрые руки: преимущества внешнего управления
О том, почему в России все больше ТРЦ передаются внешним управляющим командам, рассуждает в своей экспертной колонке Кирилл Степанов, директор по маркетингу и рекламе компании Malltech by Rosevrodevelopment.


Спонсор рубрики

Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


8332e6c91272f5c28733a9cb0aa0e76f.png
Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065