"Мосмарт" уходит с рынка

Вчера закончилась история продуктовой сети "Мосмарт", не пережившей финансовый кризис: владелец "Седьмого континента" Александр Занадворов приобрел ее последние четыре гипермаркета в Москве, до мая он переведет их под бренд "Наш". Бывшие собственники "Мосмарта" во главе со "Сбербанк Капиталом" получили за весь бизнес сети символические ?1,7 тыс. Еще примерно ?350 млн составляет долг "Мосмарта", который господину Занадворову придется погасить.

M.Square Holding Ltd Александра Занадворова вчера подписала договор купли-продажи 100% ООО "Гиперцентр-5" и 100% ЗАО "Гиперцентр", владеющих недвижимостью московских магазинов "Мосмарт". Об этом "Ъ" сообщили два источника, близкие к участникам сделки. Компании выкуплены у Anafi Enterprises Ltd и Sarnatus Trading Ltd, бенефициарами которых являются ООО "Сбербанк Капитал" (50% плюс одна акция всего бизнеса "Мосмарта"), фонд Bacarella Retail Ltd члена совета директоров АФК "Система" Евгения Новицкого (10% плюс одна акция) и основатели сети Андрей Шелухин и Михаил Безелянский (40% плюс две акции). Вошла ли в сделку операционная компания ООО "Инвестиции и ресурсы", собеседники "Ъ" не уточнили, но 16 февраля M.Square подавала ходатайство в ФАС на его покупку.

Сейчас на балансе "Гиперцентров" четыре собственных гипермаркета "Мосмарт" на Боровском, Ярославском, Дмитровском и Волоколамском шоссе (ТЦ "Вэйпарк"). Их общая площадь — 58 тыс. кв. м, торговая — 34 тыс. кв. м. Эти магазины в течение месяца планируется сдать в аренду ОАО "Седьмой континент" по рыночным ставкам и ребрендировать в гипермаркеты "Наш". Еще один "Мосмарт" арендует площади в подмосковном Воскресенске, он закроется, уточнил источник.

Александр Занадворов и представитель Сбербанка подтвердили сделку. Представители "ВТБ Капитала" и "Тройки Диалог", консультантов сделки, от комментариев отказались.

Сумма соглашения составила символические ?1,7 тыс., говорит источник, близкий к покупателю. Но господин Занадворов взял на себя обязательства погасить долги приобретенных компаний, которые находятся на уровне 14 млрд руб. (около ?350 млн по курсу ЦБ на 31 марта). Из них 12 млрд руб. — кредиты Сбербанка, говорил ранее глава "Сбербанк Капитала" Ашот Хачатурянц. Часть компаний "Мосмарта" сейчас на грани банкротства: в феврале признать банкротом ЗАО "Гиперцентр" попросило ООО "Альфа Групп", а к ООО "Инвестиции и ресурсы" только с начала года подано более 100 исков от поставщиков.

Александру Занадворову принадлежит около 96% ОАО "Седьмой континент" (владеет 143 супермаркетами "Седьмой континент" и гипермаркетами "Наш"). Чистая выручка ОАО в 2009 году — 44,59 млрд руб., показатели 2010 года не раскрывались. Капитализация в РТС вчера — $712,5 млн.

По словам источника из окружения Александра Занадворова, в январе он подписал кредитное соглашение со Сбербанком примерно на 31 млрд руб. на семь лет. Половина денег пойдет на погашение долга "Мосмарта" перед банком, вторая часть — на выкуп личного кредита бизнесмена у банка Nordea в размере $427,5 млн. По этому кредиту заложены 100% ОАО "Манежная площадь" (управляет ТЦ "Охотный Ряд"). В течение трех недель кредит будет погашен, а залог перейдет к Сбербанку, ожидает зампред правления Nordea Михаил Поляков.

Сбербанк получил контроль в "Мосмарте" за долги во время кризиса. В 2010 году банк пытался избавиться от этого актива: в декабре четыре магазина площадью примерно 12 тыс. кв. м были проданы региональным ритейлерам, другие закрыты, в итоге из 16 магазинов осталось пять. У Сбербанка еще остаются активы в ритейле: 51% калининградского "Вестера" и чуть более 25% "Детского мира".