Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

«Хозяин» добрался до Краснодара

24 Октября 2012 Количество просмотров 861 просмотр
Компания «Инпром Эстейт» таганрогского предпринимателя Игоря Коновалова планирует уже в следующем году ввести в Краснодаре первую очередь своего торгово-складского комплекса товаров для дома и ремонта «Хозяин». Проект реализуется на базе бывшего завода «Краснодарэлектростройконструкция», цеха которого сейчас реконструируются и достраиваются.

Как сообщил «Ъ» владелец девелоперской компании «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов, краснодарский ТСК «Хозяин» строится на площадке 6 га, участок «Инпром» выкупил 8 лет назад. Будущий складской комплекс находится в промышленно-торговой зоне кубанской столицы, в непосредственной близости от трассы M4. Общая площадь центра составит 32 тыс. кв. м, из них 16 тыс. кв. м будут отданы под складские помещения класса B, 4,2 тыс. кв. м займут торгово-выставочные площади (шоурумы) и 3,5 тыс. кв. м – офисы.
По словам господина Коновалова, проект предусматривает частичную реконструкцию уже имеющихся цехов завода (порядка 20 тыс. кв. м), а затем и строительство новых площадей. Первая очередь на 7,5 тыс. кв. м будет завершена в конце этого года, а введена в эксплуатацию в январе–феврале 2013 года. Завершение всего ТСК запланировано на 2014 год.

Инвестиции в проект составляют 250 млн руб. «Поскольку мы не ведем строительство с нуля, вложения будут минимальными», –  говорит бизнесмен. Пока «Инпром» строит на свои средства, однако в дальнейшем девелопер надеется получить кредит и сейчас ведет переговоры с рядом банков. Информация о потенциальных кредиторах не разглашается.

ОАО «Инпром Эстейт» образовано в апреле 2006 года. Уставный капитал – 399,9 млн руб. Учредители – «Евраз Металл Инпром» и офшорная Cassar World Investments Corporation. Выручка по итогам 2011 года составила 75,3 млн руб, чистая прибыль – 12,12 млн руб.

baucentr-i7.jpgСтроящийся объект позиционируется девелопером как первый в городе специализированный комплекс для арендаторов из сегмента малого и среднего бизнеса. «Прежде чем приступать к реализации проекта, мы провели анализ DIY-рынка и выяснили, что в городе отмечается недостаток торговых площадей для небольших и средних российских производителей, которым довольно сложно попасть на полки ведущих федеральных и международных сетей вроде «Бауцентр», Leroy Merlin, и Castorama. Кроме того, практически все наши конкуренты обладают меньшими площадями и не имеют в непосредственной близости качественных складов»,— рассуждает Коновалов.

«В отличие от федеральных игроков, у нас будет представлено большое количество производителей в каждой товарной группе. Покупатели смогут приехать в  «Хозяин», приобрести понравившийся ему товар по оптовой цене и сразу же получить его на складе, а не ждать несколько дней, пока его привезут из торгового центра», — добавил он.

В настоящее время инвестор ведет переговоры с десятками потенциальных арендаторов, предварительные договоренности достигнуты с производителями керамической плитки, в том числе с Кеrama Marazzi. О желании разместиться в новом ТСК заявил и «Посуда-Центр», являющийся якорным арендатором действующего торгового центра «Инпрома» в Саранске. Кроме ТЦ «Хозяин» в Саранске, компания строит одноименный комплекс в Ульяновске (ввод в эксплуатацию намечен на 2013 год) и ТЦ «Строймаркет» в Брянске.

castorama-krasnodar-na-stasova.jpgПо мнению экспертов, несмотря на насыщенность DIY-сегмента в Краснодаре, при правильном позиционировании «Хозяин» сможет претендовать на довольно весомую долю рынка кубанской столицы. «Учитывая, что у небольших производителей и мелкооптовых продавцов существует большая проблема размещения своих торговых точек, появление „Хозяина“ может закрыть эту потребность»,— говорит генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько. «В „Инпроме“ рассчитывают на мелкооптовых покупателей, которые приезжают, делают закупку и сразу же вывозят товар.

Но даже если бы „Хозяин“ работал с аудиторией Leroy Merlin или Castorama (обычными покупателями), то и здесь комплекс мог бы составить им конкуренцию, учитывая растущие темпы строительства – Краснодар занимает третье место по вводу жилья в стране, и во всех новых квартирах надо делать ремонт. Если ТЦ сможет грамотно себя позиционировать и предложит более качественные товары по невысокой стоимости, успех ему обеспечен»,— соглашается руководитель представительства GVA Sawyer в ЮФО Евгений Панасенко.

По данным GVA Sawyer, в Краснодаре работает два DIY-гипермаркета «Бауцентр» по 14 тыс. кв. м каждый, две Castorama (11,5 и 13,3 тыс. кв. м), два Leroy Merlin (17,8 и 18,7 тыс. кв. м) и OBI (9 тыс. кв. м) Самыми посещаемыми в городе эксперты называют гипермаркеты сети Leroy Merlin,на втором месте — «Бауцентр», Castorama занимает третью позицию. Гипермаркет OBI пока на последнем месте, поскольку ТРК «ОЗ», в котором он расположен, официально не сдан в эксплуатацию.

Источник: КоммерсантЪ Юг России

Понравился материал? Поделись

Подпишитесь на новостную рассылку


Новости по теме

15:26, 23 Октября 2017 Количество просмотров 191 просмотр
Роль гибкого подхода в розничной индустрии: взгляд Datalogic
В этой статье нашего журнала мы предлагаем вашему вниманию обзор новейших мобильных технологий, а также обсуждаем то, какую роль они могут сыграть в розничном бизнесе.
13:48, 23 Октября 2017 Количество просмотров 130 просмотров
Владельцы телефонов с Android могут оплатить покупки через GooglePay
Сервисом Google Pay можно теперь воспользоваться  и на телефонах Android.  Платежи можно осуществлять, используя данные карт, уже загруженные в другие приложения Google.
12:13, 23 Октября 2017 Количество просмотров 131 просмотр
АТОЛ – победитель премии Большой оборот – 2017 в номинации 54-ФЗ
Компания АТОЛ стала победителем общенациональной профессиональной премии – «Большой оборот – 2017». Экспертный совет признал сервис по аренде касс АТОЛ Онлайн лучшим решением в номинации «54-ФЗ».
11:30, 23 Октября 2017 Количество просмотров 181 просмотр
Квинтэссенция успешного продвижения fashion-брендов: как концепция влияет на продажи
Продажи компании AR Fashion, в портфель которой входят бренды Cacharel и U.S. Polo Assn., выросли более чем в два раза за последние пять лет. Как концепция повлияла на продажи?
15:44, 20 Октября 2017 Количество просмотров 363 просмотра
Черная Пятница: рекомендации для онлайн-магазинов
С 23 по 26 ноября в России пройдет глобальная распродажа — «Черная Пятница». Что сделать ритейлерам для привлечения наибольшего количества покупателей? Узнайте из нашего нового материала в рубрике «Форум экспертов».

Статьи по теме

13:55, 6 Октября 2017 Количество просмотров 866 просмотров
Benzuber, или Как заправить авто, не выходя из машины
Предприниматель из Екатеринбурга Артем Скворцов, ИТ-специалист по образованию и соучредитель организаций, входящих в группу предприятий «СКОН», задался целью создать мобильное приложение, позволяющее оплачивать заправку автомобиля, не покидая машины. При этом было важно, чтобы разработка действовала на всех без исключения АЗС. Проект получил название Benzuber по аналогии с известным сервисом заказа такси.
13:54, 6 Октября 2017 Количество просмотров 607 просмотров
Оазис на дороге: новый формат топливного ритейла
Один из гигантов топливного рынка, компания Shell меняет привычный образ автозаправочных станций в 6 странах Центральной и Восточной Европы. Помимо стандартного набора услуг клиенты смогут воспользоваться абсолютно новым форматом сервиса, выделяющим АЗС-компании на фоне остальных конкурентов. Александр Гончаров, менеджер по формату магазинов в Центральной и Восточной Европе компании SHELL, рассказал «Retail & Loyalty» о том, как изменить концепцию топливного ритейла, чтобы повысить конверсию на АЗС.
13:50, 6 Октября 2017 Количество просмотров 347 просмотров
Как «Закрома-Маркет» деликатесами бизнес-центры накормил
Летом в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» открылся необычный магазин, точнее не магазин, а регулярно действующая ярмарка, на которой представлена коллекция деликатесов российской гастрономии. Основатель проекта Zakroma Market Сергей Мордвинцев рассказал журналу «Retail & Loyalty» об особенностях концепции премиального гастромаркета.
13:49, 6 Октября 2017 Количество просмотров 410 просмотров
SVO club от Бинбанка – гарантия отличного путешествия
В разгар холодного лета, 27 июня 2017 года, пока большинство представителей розничной индустрии дружно жаловались на падение объемов продаж, БИНБАНК и аэропорт «Шереметьево» нашли способ справиться с непогодой – и объявили о запуске уникальной для российского (и не только) рынка совместной программы лояльности.
13:46, 6 Октября 2017 Количество просмотров 841 просмотр
Уловки, к которым прибегают производители, чтобы продать ККТ
Выбор подходящей торговой техники для магазина – дело сложное, даже кропотливое. И касается это любой детали кассового узла. Андрей Мурадов, менеджер по продукции группы компаний «Пилот», рассказывает, как купить надежную ККТ и не попасться на уловки производителей, старающихся за неточностью технических характеристик или красивыми словами скрыть недостатки своего оборудования или приукрасить сомнительные достоинства.

14:02, 23.07.2014 Количество просмотров 1534 просмотра
Годовой оборот рынка DIY в России достигнет 23 млрд евро
По данным исследования INFOLine «Рынок DIY России. Анализ регионов, итоги 2013 года и перспективы развития до 2017 года» в 2013 году емкость мирового рынка DIY превысила 900 млрд евро.
11:40, 29.05.2013 Количество просмотров 1705 просмотров
Доля DIY-сетей в совокупном объеме продаж товаров для строительства и дома превысила 50%
Сетевая розница стала основным драйвером российского строительного ритейла.


Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065