Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

Доля вакантных площадей на рынке ТЦ Петербурга достигла 6,9%

13 Октября 2016 Количество просмотров 373 просмотра
ohta_moll.jpgфото: eurotourmagazine.ru


По данным компании JLL в III квартале 2016 года доля вакантных площадей на рынке торговых центров Санкт-Петербурга выросла на 0,9 п.п. – до 6,9%, что является наибольшим значением с 2011 года. Основной причиной увеличения показателя стал ввод новых торговых центров.

В III квартале были открыты два торговых объекта – суперрегиональный ТРЦ «Охта Молл» (78 тыс. кв. м) и вторая очередь районного ТРК «Порт Находка» (10,9 тыс. кв. м). Таким образом, за квартал рынок увеличился на 88,9 тыс. кв. м, что также станет результатом всего 2016 года и на 60% превысит показатель 2015 года. В настоящий момент в Санкт-Петербурге работает 58 торговых центров совокупной площадью 2,25 млн кв. м.

Несмотря на рост доли вакантных площадей, ситуация на рынке торговой недвижимости постепенно стабилизируется. Без учета новых объектов в III квартале появилось на 27% больше арендаторов в торговых центрах, чем было закрыто, при этом общая площадь закрытых магазинов достигла минимального уровня за год, составив чуть менее 35 тыс. кв. м.

По словам руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислава Фадеева, в III квартале 2016 года высокую активность проявляли ритейлеры одежды.

«Среди наиболее заметных событий в этом сегменте можно выделить открытие магазинов Familia и Takko Fashion в ТРК «Питер Радуга», House в ТРЦ «Галерея», анонсированные открытия Fashion House в ТРК «Лондон Молл», Benetton в «МЕГА Дыбенко». В результате на сегмент одежды пришлось 46% занятых за квартал площадей в торговых центрах (без учета новых объектов), еще 13% пришлось на ритейлеров обуви и кожгалантереи», - отметил Фадеев.

«Мы наблюдаем стабилизацию спроса на аренду помещений в торговых центрах Санкт-Петербурга со стороны федеральных и локальных сетей. Достаточно активный интерес с точки зрения будущих открытий проявляют fashion операторы, представители сегмента «красота и здоровье», а также сети общественного питания, рассказала Юлия Чернышева, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге. – Сегодня многие бренды, строят планы на 2017 год, выделяют Санкт-Петербург как привлекательный регион и планируют развитие в нем. Постепенное поглощение имеющихся площадей в отсутствие нового ввода в ближайшей перспективе будет способствовать росту интереса девелоперов к реализации новых торговых проектов в городе».

По данным JLL, до конца 2017 года в Санкт-Петербурге не ожидается появление новых торговых центров. Нулевой ввод площадей в 2017 году будет отмечен впервые с начала развития современного рынка, с 2003 года. Сравнительно высокая обеспеченность – 430 кв. м на 1 тыс. жителей, отсутствие роста оборотов розничной торговли и высокая стоимость финансирования приводят к осторожности девелоперов в части запуска новых проектов. Эксперты JLL ожидают снижения доли свободных площадей на рынке торговых центров Петербурга до 6,5% к концу 2016 года и до 5,5% к концу 2017 года.
Источник:  JLL

Новости по теме

15:26, 1 Марта 2017 Количество просмотров 154 просмотра
РБК Исследования рынков: как сектору DIY удается не падать в кризис
Для рынка DIY кризис (в отличие от многих других секторов) стал не только причиной спада, но и мотивацией для глобальных изменений и оптимизации бизнес-процессов. Сети пересмотрели ассортимент, добавили в него товары, отвечающие изменившимся ценовым запросам покупателей, приняли ряд мер по сдерживанию цен и начали активно развивать франшизу.
15:00, 1 Марта 2017 Количество просмотров 112 просмотров
Исследование «Билайн»: рост потребления мобильного интернета в роуминге стал главным трендом 2016 года
Россияне в 2016 году продолжили активно путешествовать как по стране, так и за границей. При этом больше половины тех, кто интересовался поездками заранее, в итоге уехали путешествовать. Для общения с близкими и коллегами абоненты все более активно использовали мобильный интернет в роуминге – его потребление выросло на 54% в сравнении с 2015 годом, следует из данных собственной аналитики «Билайн».
12:02, 28 Февраля 2017 Количество просмотров 176 просмотров
Опрос: около 80% россиян поддержали введение продовольственных карт
«По мнению трех четвертей россиян, реализация подобной программы позволит поддержать отечественных производителей с/х продукции (с этим согласны 76%), даст возможность малоимущим полноценно питаться (75%)», — сказано в исследовании ВЦИОМ.
12:36, 27 Февраля 2017 Количество просмотров 286 просмотров
У 69% директоров направления e-commerce увеличилась зарплата в 2016 году
Только у 1% директоров направления e-commerce в прошлом году уменьшился оклад, при этом 61% таких управленцев недовольны своим доходом, 25% из них считают, что оплата труда поднимется на 10-20% в текущем году.
14:49, 22 Февраля 2017 Количество просмотров 451 просмотр
Спрос на услуги общепита снизился на 10% во второй половине 2016 года
Также сократились на 8% продажи товаров медицинского назначения. Во всех остальных сегментах ритейла спрос начал расти. Больше всего спрос вырос на услуги и одежду.

10:54, 16.05.2013 Количество просмотров 740 просмотров
По объемам торговых площадей Россия – на третьем месте в Европе
По прогнозам аналитиков через год она обгонит Великобританию и выйдет на второе место.


Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065