Виджет RETAIL & LOYALTY - это возможность быстро получить актуальную информацию
Добавить виджет на страницу Яндекс
Закрыть

Британский девелопер готов построить в Прикамье ритейл-парк

30 Октября 2012 Количество просмотров 750 просмотров
ритейл парк.jpgNorman Asset Management (NAM) готова участвовать в аукционе, где будет выставлено 13 га у Восточного обхода Кунгурской автодороги в Пермском крае, говорится в имеющемся у Ъ письме гендиректора компании Марка Ронга главе фонда РЖС Александру Браверману.

Здесь девелопер намерен построить ритейл-парк площадью 50 тыс. кв. м, инвестировав 100 млн долл. В пресс-службе фонда сообщили, что в Лондоне в рамках российско-британского межправительственного комитета по торговле и инвестициям с NAM подписано соглашение о сотрудничестве. Марк Ронг рассчитывает, что соглашение позволит компании создать в России сеть ритейл-парков. По его словам, NAM намерена построить суммарно пять ритейл-парков не только в Пермском крае, но и в Челябинской, Тюменской и Московской областях. Инвестиции в строительство каждого объекта составят примерно 100 млн долл.

Более подробно параметры участка в Пермском крае, который будет выставлен на аукцион, в фонде РЖС пока не раскрывают. «До объявления торгов это является коммерческой информацией», — пояснили Ъ в пресс-службе. Аукцион планируется провести в первом-втором квартале 2013 года.

Британская NAM, как указано на сайте компании, работает в России с 2001 года и участвовала в строительстве 325 тыс. кв. м торговых площадей. В Москве это два гипермаркета для немецкого ритейлера Real, также NAM помогала казахской компании Capital Partners приобрести участок под ТЦ «Метрополис». Сейчас NAM является совладельцем торговых центров «Вернисаж» в Ярославле и «Триумф-молла» в Саратове, в планах — строительство четырех новых площадью почти 190 тыс. кв. м в Тверской, Волгоградской и Московской областях.

Стоит отметить, что этим летом еще один девелопер решил осваивать направление в сторону Екатеринбурга. Пермское ЗАО «Север», входившее в ГП «Добрыня», анонсировало свой проект: на выезде из Перми в сторону Екатеринбурга в районе деревни Нестюково (участок 40 га) планируется построить крупный ТРК площадью 120 тыс. кв. м. Партнером пермяков является столичная группа Origin Capital, которая собирается управлять строительством этого объекта.

Гендиректор ООО «П.Менеджмент», экс-министр торговли Пермского края Константин Пьянков оценивает выбранное британским девелопером направление как «однозначно перспективное». «В свое время „Ашан“ рассматривал его для себя, при этом оценивал площадку на перекрестке Восточного обхода и дороги на Кунгур как самую перспективную, но этот участок был в федеральной собственности, даже не фонда РЖС. Это хорошее направление: недалеко от города, в то же время есть мощности, а также подъезды со всех сторон. Я думаю, стоит ожидать активной застройки этой территории — от этого перекрестка и до следующего пересечения с Нестюковским трактом», — считает господин Пьянков. «50 тыс. для крупного молла может быть даже мало. Пермь точно освоит этот объем, и даже больше — порядка 100 тыс. кв. м „съест“», — заключает он.

Директор консалтингового агентства Research & Decisions Регина Давлетшина считает, что у направления на Екатеринбург есть ряд особенностей: «Оно интересное, здесь нет такой концентрации торговых центров, как на других направлениях. В то же время отсутствие других ТЦ рядом может потребовать дополнительных сил на раскрутку объекта. Во-вторых, это выезд с Героев Хасана, одной из самых загруженных и сложных трасс, соответственно, возникает проблема доступности объекта», — отмечает эксперт. Хотя, по ее словам, застройщики оценивают это направление как перспективное с точки зрения ИЖС и мало­этажного строительства. «Но это, конечно, не станет решающим фактором в формировании трафика предполагаемого ритейл-парка, ведь 50 тыс. кв. м — это общегородской масштаб. Кроме того, нет ясности и с наполнением: какой ритейл там будет присутствовать. Чтобы ехать в такой достаточно отдаленный ТЦ, нужно, чтобы там были представлены какие-то уникальные группы товаров»,— добавляет собеседница „Ъ“.

Источник:  КоммерсантЪ
Как вам статья?
(Нет голосов)

Новости по теме

12:08, 2 Декабря 2016 Количество просмотров 64 просмотра
Голикова: снижение доходов населения продолжается
Потребительский спрос в России продолжает снижаться, равно как и потребительские расходы, заявила глава Счетной палаты РФ Татьяна Голикова на пленарном заседании Госдумы.
15:15, 15 Ноября 2016 Количество просмотров 139 просмотров
Глава Минэкономразвития А. Улюкаев задержан по подозрению в получении взятки в 2 млн долларов
Ночью 15 ноября 2016 года по результатам проведенного ФСБ России комплекса оперативных мероприятий Главным управлением по расследованию особо важных дел СК РФ возбуждено уголовное дело в отношении министра экономического развития Алексея Улюкаева.
15:52, 11 Ноября 2016 Количество просмотров 565 просмотров
Ушел из жизни глава eBay в России Владимир Долгов
Сегодня на 58 году жизни скончался генеральный директор eBay в России Владимир Долгов.
16:52, 9 Ноября 2016 Количество просмотров 232 просмотра
Дональд Трамп: скорее протест, чем победа
О победе Д. Трампа уже успели заявить большинство американских и международных СМИ. Итак, 45 президент США фактически определен. Со своей стороны, портал Retail-Loyalty.org разделяет мнение большинства своих внешних экспертов: перед нами – классический результат протестного голосования.
16:21, 8 Ноября 2016 Количество просмотров 209 просмотров
В Москве подписан кодекс добросовестных практик в сети Интернет
8 ноября в Москве на VII Международной конференции «Защита персональных данных» подписан Кодекс добросовестных практик в сети Интернет.

Спонсор рубрики

Анонс номера

Наши видео

18-19 апреля 2017 г., г. Москва. Журнал «Retail & Loyalty» проводит 4-й Международный ПЛАС-Форум "Online & Offline Retail", посвященный анализу перспектив развития индустрии в России, странах СНГ и дальнего зарубежья


Информационный портал Retail & Loyalty
ул. Кржижановского, д. 29, корп. 5
Москва, 117218 Россия
Work +7 495 961 1065